Toscana - Ferien-Villa Nr. 1109 der Superlative mit Pool, Pooltreppe und grossem Park (3000m2) für Gäste, die das Besondere schätzen für 1 - 14 Personen

Diese wunderschöne Einzelvilla (Total mit 6 Schlafzimmern, 5 Bädern und einer Wohnfläche von 500 m2) steht in herrlicher und ruhiger Aussichtslage. Das ganze Grundstück ist total 10 Hektaren gross – es hat einen Olivenhain, Wald und Obstbäume mit schönen Spazierwegen. Der Garten zur Villa ist ca. 3000m2 gross. Weiter hat es eine riesige Terrasse, eine gedeckte Pergola mit Tisch und Stühlen sowie einem gemauerter Grill für Ihr Essen im Freien mit toller Aussicht. Das Villagrundstück ist komplett eingezäunt (Zaunhöhe von 0.20m ab Boden bis 1.80m). Somit ideal für Gäste, welche mit Kleinkindern oder mit einem bis zwei Hunden anreisen. Kleine und mittelgrosse Hunde sind willkommen. Das Schwimmbad (Poolgrösse 12m x 5.6m und mit einer Wassertiefe bis 1,5m) mit der grossen Terrasse ist separat eingezäunt. Am Pool hat es diverse Sonnenliegen, Sessel sowie eine Dusche mit Toilette

Speziell: Die Villa besteht aus 2 Wohnungen übereinander und sind intern durch eine Treppe verbunden. Die Wohnung im oberen Stock kann auch von aussen betreten werden. In der Nieder- und Mittelsaison kann auf Gästewunsch auch nur die Wohnung im Erdgeschoss gemietet werden, in diesem Fall bleibt die Wohnung im Obergeschoss geschlossen. (In der grossen Sommerferienzeit vom 1.7.2023 bis 26.8.2023 wird nur das ganze Haus vermietet.)

Die Villa steht in optimaler Lage für zahlreiche Exkursionen und Tagesausflüge in der wunderschönen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können zu Fuss gut erreicht werden. Die bekannten Thermen von Montecatini erreichen Sie innert Kürze. Montecatini bietet ausserdem wunderschöne Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen an - in einer halben Stunde Autofahrt gelangen Sie nach Florenz. Die nahe Kleinstadt Pistoia sowie die anderen historischen Städte wie Lucca, Pisa, Volterra und Siena laden zu einem Ausflug ein. In 5 Autominuten erreichen Sie dem nahen Reiterhof und einen Tennisclub. Zum Golfclub sind es 16km.

Unternehmen Sie weiter einen Ausflug zur nahen Weinstrasse von Montecarlo, zum Pinocchio Park und zur wunderschöne Villa Garzoni mit dem Butterfly House. Verschiedene Weinkeller offerieren lokale Produkte. In der Fotorubrik sehen Sie fünf Fotos von den schönen Weinbergen, Weingütern und Olivenhaine zwischen Pistoia und Marlia.

Die autofreie Altstadt von Lucca bietet ein grosses Programm für Jung und Alt am Tag sowie am Abend mit vielen Musik- und Kulturveranstaltungen. Schnell erreichen Sie per Autobahn am Meer mit schönen Sandstränden und wenig Touristen. Sie erhalten von Ferien im Grünen natürlich die entsprechenden Strandkarten.

Villa: Eingang auf der Seite zur Wohnung im Erdgeschoss zum Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, SAT-TV, Kamin und mit einer Stufe hinunter zur geschlossenen Veranda. Ausgang in den Garten, riesige Terrasse mit Pergola mit Gusseisentisch und Stühlen, gemauerter Grill. 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett auf der Galerie und en-suite Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet. Esszimmer mit Kamin (nicht funktionierend), 1 Doppelbettzimmer mit Schrank und en-suite Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet. 1 Doppelbettzimmer mit Schrank und Ausgang auf die Terrasse und Durchgang zum Zweibettzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne, separate Dusche, WC, Bidet. Alle Badezimmer verfügen über einen Föhn. Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern. Gemauerte Küche, mit Holz-Pizzaofen, Kochherd, elektr. Backofen, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschinen mit 20 Kapseln, Marmorspülbecken, Toaster, Mikrowelle und Geschirrspüler. Nebenraum mit Kleiderwaschmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank. Der Teil, wo sich die Heizung befindet bleibt geschlossen.

Interne Treppe (13 Stufen) in den oberen Stock zur oberen Wohnung. Die obere Wohnung ist zusätzlich auch von aussen zugänglich. Küche mit Kochherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Wohn-Esszimmer mit Esstisch, Sofa, Kamin (funktionierend), TV-SAT, Klavier (Flügel). 1 grosses Doppelbettzimmer mit toller Aussicht, Parkettboden, Tresor und Kommode. 1 Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC, Bidet und Lavabo. 1 Zweibettzimmer mit Schrank, Terracottaboden, 1 Doppelbettzimmer mit Kommode, Terracottaboden. Schränke im Flur. 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Villa mit sehr gepflegter und geschmackvoller Einrichtung, Wände Terracotta farbig gestrichen, gemauerte Bögen, zum Teil mit Sichtmauerwerk und Holzbalken an den Decken. Im ganzen Haus hat es hin und wieder eine bis zwei Stufen zwischen den Zimmern. Es ist ein Tresor im Haus vorhanden. Moskitonetze an den Fenstern. Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern. W-Lan unlimitiert ist inbegriffen, guter Empfang im Haus und im Garten. 2 gedeckte Autostellplätze sowie weitere ungedeckte Parkplätze bei der Villa. Das Grundstück ist total 10 Hektaren gross – es hat einen Olivenhain, Wald und Obstbäume und ausserdem Spazierwege. Haushaltshilfe und Zwischenreinigung auf Anfrage pro Arbeitsstunde und Person Euro 15.00. Das Schwimmbad wird jeden Morgen (früh) gereinigt. Kinderbett und Hochstuhl vorhanden und gratis.

Es gibt eine externe Taverne (Partyraum) mit Küche, welcher auf Anfrage für Feste/Essen von den Gästen gemietet werden kann für Euro 100.00 pro Tag. Es kann dort auch ein „Catering“ organisiert werden für die Gäste. Dieser Partyraum ist somit nur für die Feriengäste, wenn Sie gerne ein Fest feiern möchten. Benötigen Sie den Partyraum nicht, so bleibt dieser geschlossen.

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 31.08.2024 bis 28.09.2024: CHF. 5670.00
Oder Wochenmiete für die Erdgeschosswohnung für 1 - 8 Personen: CHF. 3150.00 (In diesem Fall bleibt die obere Wohnung geschlossen.)

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 28.09.2024 bis 21.12.2024: CHF. 3500.00. Oder Wochenmiete für die Erdgeschosswohnung für 1 - 8 Personen: CHF. 2450.00 (In diesem Fall bleibt die obere Wohnung geschlossen.)

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 04.01.2025 bis 24.05.2025: CHF. 4585.00
Oder Wochenmiete für die Erdgeschosswohnung für 1 - 8 Personen: CHF. 2450.00 (In diesem Fall bleibt die obere Wohnung geschlossen.)

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 24.05.2025 bis 28.06.2025: CHF. 5670.00
Oder Wochenmiete für die Erdgeschosswohnung für 1 - 8 Personen: CHF. 3150.00 (In diesem Fall bleibt die obere Wohnung geschlossen.)

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 28.06.2025 bis 30.08.2025: CHF. 6930.00
(In der grossen Sommersaisonzeit vom 28.06.2025 bis 30.08.2025 wird nur das ganze Haus vermietet, auch wenn Sie weniger Personen sind.)

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 30.08.2025 bis 27.09.2025: CHF. 5670.00
Oder Wochenmiete für die Erdgeschosswohnung für 1 - 8 Personen: CHF. 3150.00 (In diesem Fall bleibt die obere Wohnung geschlossen.)

Hauswochenmiete für das ganze Haus in der Ferienzeit: 27.09.2025 bis 20.12.2025: CHF. 3500.00. Oder Wochenmiete für die Erdgeschosswohnung für 1 - 8 Personen: CHF. 2450.00 (In diesem Fall bleibt die obere Wohnung geschlossen.)

Auf Anfrage können Sie natürlich auch bei 1 bis 8 Personen das ganze Haus mieten, so ist der obere Stock geöffnet. Wir beraten Sie sehr gerne - Tel. 071 880 0606 oder info@ferien-haeuser.ch